Ilôt Baudin

Depuis mai 2006, la ville de Toulon en collaboration avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine, et ses partenaires parmi lesquels la communauté d'agglomération Toulon Provence Méditerranée, a mis en place un projet de développement de l'ensemble du centre historique de Toulon (165 000 habitants) qui vise trois objectifs majeurs :

• - développer et diversifier l'offre de logements par la mise sur le marché de logements de qualité répondant aux normes de confort actuel, pour retrouver la diversité sociale ;
• - mettre à disposition des habitants du quartier les équipements nécessaires et développer l'offre de services ;
• - assurer le développement économique, notamment par un développement commercial digne du coeur d'une agglomération de plus de 400 000 habitants.

Dans le cadre de ce projet et pour mener à bien les objectifs fixés, des leviers de requalification ont été identifiés. Ces vecteurs d'identité et de « réparation urbaine » pour ce centre ancien concernent :

• la mise en valeur de la darse vieille et sa connexion avec le quartier dans l'objectif de retrouver la façade maritime du centre ancien,
• le développement de l'offre universitaire et de formation du centre de l'agglomération, avec la volonté de TPM de créer un pôle universitaire au coeur même du centre ancien,
• le développement d'équipements structurants, d'échelle métropolitaine (notamment culturels), ainsi qu'un projet touristique et industriel, pour faire bénéficier le centre ancien de l'émergence d'une dynamique de coeur d'agglomération.

Le Programme de Rénovation Urbaine (PRU) du centre ancien de Toulon a engendre une démarche de renouvellement urbain sur un ensemble d'îlots à restructurer (12 au total).
En charge de la requalification de l'îlot Baudin, la communauté d'agglomération Toulon Provence Méditerranée (en tant que maître d'ouvrage) souhaite réaliser des logements étudiants, sociaux, privés et des commerces.
L'importance des démolitions prévues dans le cadre de cette opération pose la question du relogement des populations concernées et nécessite de mettre en place des outils permettant d'assurer ces relogements dans les meilleures conditions possibles.

Le relogement des familles :
Pour mener à bien cette action, la Communauté d'agglomération Toulon Provence Méditerranée a missionné la Société Conseil Expertise Territoire (SCET) par appel d'offres pour assurer un accompagnement personnalisé des familles.
Une permanence sous forme de bureau de relogement a donc été installée au 18 rue Baudin
Elle est ouverte les lundis, mardis et jeudis de 10h à 12h et de 14h à 17h.

• Bureau de relogement de l'îlot Baudin (1^er étage)
  18, rue Baudin
  Toulon
  Tél : 04 94 05 42 42

Pour être pertinente, la requalification des immeubles de l'îlot Baudin doit s'accompagner d'une démarche de restructuration du tissu urbain. Les acquisitions foncières des 27 immeubles formant cet îlot ont été ainsi confiées à l'Etablissement Public Foncier PACA qui souhaite engager une Déclaration d'Utilité Publique.

Préalablement à la Déclaration d'Utilité Publique (DUP), une enquête conjointe a été ouverte par arrêté préfectoral du 20 mai 2009. Elles portent sur « l'utilité publique du projet de requalification de l'îlot Baudin (partie Sud) et des acquisitions foncières nécessaires à sa réalisation, ainsi que sur la détermination des emprises projetées sur les terrains, édifices, portions d'immeubles ou droits réels immobiliers nécessaires à sa réalisation ».

En parallèle, une enquête parcellaire a également été prescrite par arrêté préfectoral. Elle vise à établir un état des lieux précis et exhaustif des parcelles nécessaires à l'exécution des travaux ainsi que l'identité réelle des propriétaires.

Les enquêtes se dérouleront du lundi 29 juin 2009 au vendredi 17 juillet 2009 inclus.Les dossiers d'enquête seront déposés en
Mairie de Toulon
Maison du renouvellement urbain
247 avenue de la république (rez-de-chaussée) à Toulon.

Toute personne pourra en prendre connaissance aux jours et heures habituels d'ouverture du bureau du public, exceptés les week-end et jours fériés soit : du lundi au vendredi inclus de 9h à 12h et de 14h à 17h.

Indépendamment de ces horaires, le commissaire enquêteur, Monsieur Michel METIVET, se tiendra à la disposition du public, au siège des enquêtes, les :

• Lundi 29 juin 2009 de 9h à 12h
• Vendredi 3 juillet 2009 de 14h à 17h
• Mardi 7 juillet de 9h à 12h
• Mercredi 15 juillet de 9h à 12h
• Vendredi 17 juillet de 14h à 17h